1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
74.9万円/㎡
前年比-10.1%
渋谷区
123.9万円/㎡
前年比+58.5%
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渋谷本町マンション
東京都渋谷区本町二丁目
京王新線 / 初台駅 徒歩5分
1972年築 / 11階建 / 85戸 / SRC造
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1階 / 46.09㎡の場合
相場
4,365万円
94.7万円/㎡
2,628
3,786
4,944
6,102
AI査定結果
推定相場価格
4,365万円
94.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,786万円〜4,944万円
82.1万円/㎡〜107.3万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年10月6日
渋谷本町マンション
3,700万円（80.3万円/㎡）/ 1階 / 46.09㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は72.71万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/07 | 3,700万円 | 80.3万円 | 1階 | 46.09㎡ | 2DK | 北東 |
| 2025/05/10 | 3,700万円 | 80.3万円 | 2階 | 46.09㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/05/01 | 3,080万円 | 66.8万円 | 1階 | 46.09㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/05/18 | 2,980万円 | 68.9万円 | 10階 | 43.27㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/04/18 | 2,780万円 | 60.0万円 | 4階 | 46.34㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/04/01 | 2,800万円 | 57.4万円 | 1階 | 48.74㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/12/27 | 3,100万円 | 71.6万円 | 10階 | 43.27㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/12/21 | 3,490万円 | 75.4万円 | 9階 | 46.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,690万円 | 79.7万円 | 9階 | 46.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/28 | 3,690万円 | 79.7万円 | 9階 | 46.3㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/09/10 | 3,690万円 | 79.7万円 | 10階 | 46.3㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は78.08万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/07 | 渋谷本町マンション 渋谷区本町二丁目 | 初台駅5分 | 3,700万円 | 80.3万円 | 46.09㎡ | 2DK | 1階 / 11階建 | 北東 | 1972年 | 85戸 | SRC |
| 2025/07/19 | 小鳩マンション 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅7分 | 2,490万円 | 65.6万円 | 37.94㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1974年 | 47戸 | RC |
| 2025/08/02 | セイワパラシオン笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅5分 | 4,300万円 | 93.8万円 | 45.85㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 53戸 | RC |
| 2023/08/29 | 中野坂上マンション 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 2,780万円 | 75.5万円 | 36.82㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 北東 | 1970年 | 54戸 | SRC |
| 2024/03/21 | パールハイツ笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅4分 | 3,499万円 | 89.5万円 | 39.1㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1974年 | 123戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 初台ハイホーム 渋谷区本町四丁目 | 初台駅9分 | 3,600万円 | 66.0万円 | 54.57㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | - | 1970年 | 46戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.1%下落、渋谷区では58.5%上昇しています。